❓出租房屋前，如何降低日後糾紛？
➡️洪家駿律師建議簽訂完整租約、辦理公證、保存租賃相關資料，並明確約定雙方權利義務。
本案中，當事人依法將房屋出租，租期屆滿後，對方卻拒絕返還房屋。依法向法院聲請強制執行，卻遭對方提起訴訟，主張不得執行。
由 #許立功律師 擔任訴訟代理人，協助當事人釐清案件爭點，並向法院說明：
📌雙方租賃契約合法成立，且租期已屆滿。
📌公證租約已約定得於符合條件時聲請強制執行。
📌對方主張欠缺法律依據，無法阻卻合法執行程序。
⚖️法院審理後認定：
🔹房東依法有權收回房屋。
🔹強制執行程序符合法律規定。
🔹對方所提主張及請求均無理由。
最終判決：
➡️駁回原告全部請求。
成功維護當事人的房屋所有權及合法權益
